土地頒證擴容引發(fā)流轉(zhuǎn)預期 5年內(nèi)完成登記頒證

土地確權(quán)相關技術標準和檢查驗收辦法將出臺   將用5年時間在全國范圍內(nèi)完成登記頒證工作

　　27日，農(nóng)業(yè)部召開土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點等情況發(fā)布會，根據(jù)部署，在去年進行3個整省和27個整縣試點的基礎上，中央今年將再選擇9個省區(qū)開展土地確權(quán)登記頒證的整省試點工作。農(nóng)業(yè)部官員表示，正抓緊制定土地承包確權(quán)配套制度，相關技術標準和檢查驗收辦法將出臺。

　　據(jù)農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟體制與經(jīng)營管理司司長張紅宇介紹，農(nóng)業(yè)部正抓緊制定完善土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)相關配套制度，一份涉及土地承包經(jīng)營確權(quán)技術標準方案正在制訂中；同時，農(nóng)業(yè)部將盡快出臺土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)成果檢查驗收辦法，加快信息平臺建設。

　　所謂土地流轉(zhuǎn)，是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，也就是擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基礎性技術準備工作，是在國家法律法規(guī)允許下進行土地流轉(zhuǎn)的前提條件。

　　張紅宇表示，圍繞土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)，農(nóng)業(yè)部去年已制定了三項行業(yè)標準，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的調(diào)查規(guī)程、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)庫規(guī)范，今年系列標準將繼續(xù)完善。

　　據(jù)了解，在去年山東、四川、安徽3個省開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點的基礎上，根據(jù)部署，湖南、湖北、江西、江蘇、甘肅、寧夏、吉林、河南、貴州等9省區(qū)今年將被納入土地確權(quán)登記頒證試點范圍。

　　據(jù)介紹，農(nóng)業(yè)部從2009年開始開展土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作，目前已進行了四個階段：2009年至2010年以村組為單位，以8個村為試點，探索整村推進；2011年至2013年以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，在數(shù)百個縣開展試點；2014年以縣為單位，首次在3個省份開展整省試點；目前已進入到第四個階段，新增9省份納入到“整省推進”的試點中來。農(nóng)業(yè)部表示，將用5年時間在全國范圍內(nèi)完成土地確權(quán)登記頒證工作。

　　天信投資分析師陳文捷認為，近期各地也開始不斷發(fā)布土地流轉(zhuǎn)政策，尤其是土改的前沿海南和安徽。阿里等電商巨頭已經(jīng)提前布局土地流轉(zhuǎn)概念，后市隨著政策的不斷推出，土地流轉(zhuǎn)市場爆發(fā)在即。此前張紅宇也明確表示“土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記和頒證工作，是有效推進土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的必要前提。”